《建筑節能工程施工質量驗收---監理工作要點與體會》-北京銀建建設工程管理有限公司

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《建筑節能工程施工質量驗收---監理工作要點與體會》

發布時間：2016-08-24

《建筑節能工程施工質量驗收---監理工作要點與體會》

北京銀建建設工程管理有限公司劉鵬

《建筑節能工程施工質量驗收規范》以下簡稱《節能規范》，GB 50411-2007 版于2007年1月16日發布，2007年10月1日正式實施。北京市建設監理協會先后組織了宣貫、講座，銀建管理公司也組織了學習培訓，在執行過程中，我們有以下幾點體會。

1. 節能工程是《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300-2013 版中第9個分部工程，該分部工程又劃分了圍護系統、供暖空調設備及管網、電氣動力、監控系統、可再生能源等5個子分部工程，在子分部工程基礎上又劃分出約20個分項工程。項目監理部在施工監理日常工作中，應結合本工程涵蓋的子分部、分項工程制定“節能工程監理工作計劃”，關注節能工程的實施和相關資料的收集與歸檔，確保節能工程順利驗收。

2. 《節能規范》配套使用的規范主要包括：

2.1 《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術規范》 JGJ-289

2.2 《外墻外保溫工程技術規程》 JGJ-144

2.3 《居住建筑節能保溫工程施工質量驗收規程》 DBJ-01-97

3. 節能工程監理工作主要內容

3.1 節能工程是組成單位工程的一項分部工程，應納入工程總體驗收。

3.2 嚴把進場材料設備關，規定節能材料和涉及使用安全的材料實行“材料封樣” 并進行必要的復驗。

3.3 專業監理工程師應按照項目部制定的“節能工程監理工作計劃”實施旁站、見證取樣和送檢。

3.4 保溫材料的耐火性、保溫板材的粘結牢固、錨固件的拉拔力、都對建筑工程的安全性產生影響。

3.5 隱蔽工程驗收，監理人員應有必要的旁站，對驗收過程及時填寫旁站證錄和建立必要的影像資料。

3.6 實體檢驗時監理人員必須到場見證，并對檢測方法、抽樣數量、檢測部位進行簽字確認。

3.7 項目總監應參加并主持節能分部工程質量驗收，驗收合格的分部工程簽署意見并簽字。

4. 節能工程對材料和重點部位的監理工作

4.1 墻體、屋面、地面使用的保溫隔熱材料的燃燒性能、導熱系數、密度、抗壓強度，應檢查其質量文件和進場復驗報告是否符合設計要求和規范、標準的規定。

4.2 現場檢查外墻熱橋部位是否按設計要求采取了節能保溫隔斷熱橋措施。

4.3 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數、可見光透射比等檢測報告應符合節能設計要求。

4.4 幕墻工程的四性試驗報告應符合節能設計要求。

4.5 采暖系統的制式，應符合設計要求。散熱設備、閥門、過濾器、溫度計、儀表、應符合設計要求并安裝齊全。

4.6 低壓配電系統使用的線纜，進場時應進行見證取樣送檢和封樣，根據復驗報告判斷其截面和電阻值是否符合設計要求和有關規定。

5. 節能工程驗收的組織和條件

5.1 檢驗批和隱蔽工程由專業監理工程師組織，相關人員參加。

5.2 分項工程由專業監理工程師組織，相關單位、人員參加。

5.3 分部工程由總監理工程師組織，相關單位、人員參加。

5.4 節能工程分部工程的質量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格；質量控制資料符合要求的基礎上，分別進行外墻節能構造實體檢驗、外窗與幕墻四性試驗、系統聯合試運轉與調試，確認建筑節能工程質量達到驗收條件后進行。

6.節能工程質量竣工驗收應建立的記錄

6.1圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄

6.2原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告

6.3隱蔽工程驗收記錄

6.4施工記錄

6.5外墻、外窗節能檢驗報告

6.6設備系統節能檢測報告

6.7分項、分部工程質量驗收記錄

6.8新技術論證、備案、施工記錄

7. 節能工程安全和功能檢驗資料核查內容

7.1外墻節能構造檢查記錄和熱工性能檢驗報告

7.2設備系統節能性能檢查記錄

8. 節能工程施工管理存在的質量缺陷

8.1 施工單位重視主體結構、重視設備安裝與裝飾裝修，忽視節能工程施工質量管理。施工單位僅限于編制“建筑節能工程施工方案”，沒有指定具體部門和人員專項負責節能工作，節能工程質量驗收資料建檔滯后，或不及時上報監理審核。

8.2 施工圖深化設計（節點設計）深度不夠，難以指導施工。

8.3 節能材料復驗抽樣地點不是工程在施部位，復檢結果有不符合設計要求和標準規定的現象，或抽樣批次不足。

8.4 節能材料的厚度、粘結強度、錨固件拉拔力經檢測不符合設計要求。

8.5 外窗、幕墻的四性試驗結果不符合驗收規范的規定。

8.6 外墻熱橋部位的保溫隔熱施工處理不符合節能要求。

8.7 保溫隔熱材料的燃燒性能未達到設計要求。

9. 對節能工程監理工作的建議

9.1 項目監理部編制《監理規劃》時，應有節能工程監理規劃的章節條款。

9.2 項目監理部應編制本工程《節能工程監理工作計劃》，組織各專業監理人員進行宣貫學習，工作計劃中確定的監理工作內容應由專職監理人員簽字確認。

9.3 項目監理部將節能工作的日常開展情況列入對專業監理工程師的業務考核，定期對節能工作開展情況進行點評。

9.4 項目監理部預先籌備《節能規范》與相關《規程》。

9.5 項目監理部將如何開展節能工程監理工作納入對員工的技術培訓。

（附件：二十項目部節能工程監理工作計劃）

2015年10月1日

二十項目部節能工程監理工作計劃

1 編制說明

1.1 建筑節能工程為單位建筑工程的一個分部工程。

1.2 建筑節能分部工程劃分十項分項工程（詳見附表2）

1.3 每一項分項工程檢驗批的劃分原則（詳見附表2）

1.4 每一個檢驗批的抽樣檢查數量（詳見附表2）

1.5 每一項分項工程主要驗收內容（詳見附表2）

1.6 每一項分項工程應進行復驗并進行見證取樣送檢的內容（詳見附表1）

1.7 分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄，節能驗收資料應單獨組卷。

2 節能工程應復驗并見證取樣送檢的主要內容：

附表1

序號	分項工程	應對下列性能進行復驗并進行見證取樣送檢	責任人
1	墻體節能工程	1、保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度、燃燒性能 2、粘結材料的粘結強度 3、增強網的力學性能、抗腐蝕性能（即將開工的門衛房可能涉及）	李雪江、鄭秉輝、徐力
2	幕墻節能工程	1、保溫材料的導熱系數、密度、燃燒性能 2、玻璃可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點 3、型材抗拉強度、抗剪強度 (玻璃棉,巖棉板,玻璃、鋁型材)	黃玉強王建池
3	門窗節能工程	氣密性、傳熱系數、中空玻璃露點	黃玉強王建池
4	屋面節能工程	保溫隔熱材料的導熱系數、密度、燃燒性能	黃玉強、王建池鄭秉輝、徐力
5	地面節能工程	保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度、燃燒性能	李雪江、鄭秉輝、徐力
6	采暖節能工程	1、散熱器的單位散熱量、金屬熱強度 2、保溫材料的導熱系數、密度、吸水率	張潤生、寇寶安、方自立
7	通風的空氣調節節能工程	1、組合式空調機組、柜式空調機組、新風機組、單元式空調機組、熱回收裝置等設備的冷量、風量、風壓、功率及額定熱回收率 2、風機的風量、風壓、功率及其單位風量耗功率 3、成品風管的技術性能參數 4、自控閥門與儀表的技術性能參數	張潤生、寇寶安、方自立
8	空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程	1、鍋爐的單臺容量及其額定熱效率 2、熱交換器的單臺換熱量 3、電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環冷水機組的額定冷量、輸入功率、性能系數、綜合部分負荷性能系數 4、電機驅動壓縮機的單元式空氣調節機、風管送風式和屋頂式空氣調節機組的名義制冷量、輸入功率和能效比 5、蒸汽和熱水型溴、化鋰吸收式機組、直燃型溴化鋰吸收式冷水機組的名義制冷量、供熱量、輸入功率和性能系數 6、集中采暖系統熱水循環水泵的流量、揚程、電機功率及耗電輸熱比 7、空調冷熱水系統循環水泵的流量、揚程、電機功率及耗電輸熱比 8、冷卻塔的流量及電機功率 9、自動閥門與儀表的技術性能參數	張潤生、寇寶安、方自力
9	配電與照明節能工程	1、熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具的效率不應低于《規范》表12 1-1 2、管型熒光燈鎮流器能效限定值應不小于《規范》表12 1-2 3、照明設備諧波含量限值應符合《規范》表12 1-3	秦永、欒強、宮慶國
10	監測與控制節能工程	1、應根據國家相關標準的規定，對施工圖設計進行復核 2、工程驗收分為工程實施和系統檢測兩個階段 2.1 工程實施由施工單位、監理單位隨著工程實施過程進行。分別對施工質量管理文件、設計符合性、產品質量、安裝質量進行檢查，及時對隱蔽工程和相關接口進行檢查，應有詳細的文字和圖像資料。 2.2系統檢測內容包括對工程實施文件和系統自檢文件的復核。對監測與控制系統的安裝質量、系統節能監控功能、能源計量及建筑能源管理等進行檢查和檢測。	王維福郭淑華

3 節能工程驗收內容、檢驗批劃分、抽檢數量表

附表2

序號	分項工程	主要驗收內容	檢驗批劃分	抽樣檢查數量	責任人
1	墻體節能工程	主要結構基層、保溫材料、飾面層等	采用相同材料、工藝和施工方法的墻面，每500-1000㎡面積劃分為一個檢驗批，不足500㎡也為一個檢驗批	單位工程建筑面積20000㎡以下抽查不少于3次，建筑面積在20000㎡以上抽查不少于6次	李雪江鄭秉輝徐力
2	幕墻節能工程	主體結構基層、隔熱材料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃等	采用相同設計、材料、工藝和施工方法的幕墻工程每500-1000㎡劃分為一個檢驗批，不足500㎡也為一個檢驗批	按檢驗批抽查30%，并不少于5處	黃玉強王建池
3	門窗節能工程	門、窗、玻璃、遮陽設施等	同一廠家同一品牌、類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批同意廠家同一品牌、類型、規格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批	按檢驗批抽查5%，但不少于3樘	黃玉強王建池
4	屋面節能工程	基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層等	500-1000㎡劃分為一個檢驗批，不足500㎡也為一個檢驗批	每100㎡抽查10㎡，并不少于3處	黃玉強鄭秉輝王建池徐力
5	地面節能工程	基層、保溫層、保護層、面層等	1. 按施工段或變形縫劃分。 2. 當面積超過200㎡時每200㎡可劃分一個檢驗批，不足200㎡也為一個檢驗批。 3. 不同構造做法的地面節能工程應單獨劃分檢驗批	每200㎡抽查2處，每處10㎡	李雪江鄭秉輝徐力
6	采暖節能工程	系統制式、散熱器、閥門與儀表、熱力入口裝置、保溫材料、調試等	按系統、按樓層劃分檢驗批	同廠家同規格數量1%，大不少于2組	張潤生寇寶安方自立
7	通風與空氣調節節能工程	系統制式、通風與空調設備、閥門與儀表、絕熱材料、調試等	按系統、按樓層換分檢驗批	風管系統一個，同一廠家的風機盤管機組按數量復驗2%，并不得少于2臺	張潤生寇寶安方自立
8	空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程	系統制式、冷熱源設備、輔助設備、管網、閥門與儀表、絕熱、保溫材料、調試等	按系統、室外管網進行劃分檢驗批	同一廠家同材質的產品復驗次數不得少于2次	張潤生寇寶安方自立
9	配電與照明節能工程	低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調試等	按系統、按樓層劃分檢驗批	同一廠家各種總數的10%，且不少于2個規格	秦永欒強宮慶國
10	監測與控制節能工程	冷、熱原系統的監測控制系統、空調水系統的監測系統、通風與空調系統的監測控制系統、監測與計量裝置、供配電的監測控制系統、照明自動控制系統、綜合控制系統等	按控制系統劃分檢驗批	每種儀表及計量裝置按20%抽檢，不足10臺全部檢測。中央工作站按5%檢測，不足5臺全部檢測	王維福郭淑華

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